随州在线小编最新数据统计显示,随州城区住房价格已突破3800元,部分楼盘更是迈入4500元,面对如此高的房价,作为80后的我们,想要自己挣钱买上一套房子,是如何的艰难。那么随州房价会降吗,也成为我们随州市民探讨的一大热门话题。今天就让随州房产在线小编来和您探讨随州未来房价趋势。
众所周知,任何商品的价格都由供给和需求所决定,供给是分母,需求是分子,当分子远大于分母时,价格上升,反之下跌。在一种商品吹起泡沫时,没有最高只有更高。因为在泡沫没有破灭之前,人们听到的都是买房赚钱发财的故事。如中国10年房市,炒房者人人赚钱,所以人人都想买房,有房子的人想买第二、第三套;没有房子的呢,唯恐不买就再也买不起了,拼了命也要挤上这趟发财的列车。于是“需求”无限增大,在“供给”相对不变的情况下,想买的话就必须出更高的价格,随州房价自然一路上升……人类本性中的贪婪,就这样被转化成所谓的“刚性需求”。
尽管国家连续出台了一系列政策,其目的是打击投机炒房,可随州房价比“猪坚强”更坚强,政府越是调控房价,炒房的现象就越热乎。
然而古今中外的金融史上,就像地心引力那样,只要是泡沫最终都会以破灭而告终。因为但凡泡沫都有一个特点,其价格要么继续涨,要么突然下跌,无所谓“软着陆”(不涨不跌),就好似“娱乐至死”一般,泡沫总是涨到下跌破灭之前——价格一旦不涨了,投机者便无利可图,他们会立刻抛弃泡沫商品,从而引发价格下跌。
到那时,人性中胆怯和恐惧就将占上风。这时的随州房价没有最低只有更低。就拿房子来说,拥有者都想趁价格高赶紧抛,生怕价格进一步下跌。如果价格下跌后再向上就难了,因此只要价格稍微上扬,原先被套的人就会渴望解套继续抛售,而原先的想买房者就会观望,形成供大于求的现象,价格自然一路向下,比如当年日本房价一路大跌90。综上所述,随州房价会降,但是在未来几年里,降价的可能性很小。