楚天快报讯(见习记者潘丰庆实习生陶奇通讯员黎鹏)22日,随州市公布今年房价控制目标:新建商品住房价格同比涨幅,要低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。
市房产管理相关负责人介绍,今年房价控制目标不含保障房,主要针对新建商品住房。“低于城镇居民人均可支配收入实际增幅”,即本次目标在计算居民人均可支配收入时,要扣除CPI上涨因素,比较直观,便于理解。
公开资料显示,预计2013年随州城镇居民家庭人均可支配收入增幅为11,CPI增幅为4,“按照市政府2013年工作相关预测目标,2013年本市房价涨幅预计将控制在7以内。”该负责人称。记者查阅市房产管理局官方资料显示,去年全年商品房成交均价为3599元/㎡。
该负责人称,将房价增长水平与人均可支配收入实际增长水平挂钩,有益于建立房价与居民支付能力的联动机制。与居民收入实际增长相比,房价保持基本稳定,可以不断提高居民的购房支付能力。
为严格控制房价,完成预期目标,该负责人透露,对于同地区房价明显偏高的楼盘,房管部门将通过各种措施进行规范。据悉2012年商品房成交均价为3599元/平米,圆满完成预期目标。