市场回暖,新的购房时机或已来临!
2022年自开年以来,信贷政策利好不断释放,1年期5年期LPR一起下调,货币政策进一步宽松,历经2021年楼市的至暗时刻,伴随信贷利好的调控,随州楼市的拐点期凸显似乎已有征兆。
丨图源包图网
二手房市场持续升温
随着2022年农历正月的结束,二手房市场似乎迎来了楼市的“三月小阳春”,价格上悄然攀升均价已突破5000元/m,几乎赶超某些新房。放眼望去整个二手房市场都是一片欣欣向荣的景象,一些在去年几乎经营不下去的房产中介门店,今年已凭借二手房市场的火热打了一个漂亮的翻身仗。
据一位从事二手房中介的朋友透露,不光二手房买卖市场,就连租房市场也是空前火爆,租房需求几乎是去年的一倍,客户和市场都是供不应求。
丨随州二手房价格动态
新房市场止跌回暖
虽然新房市场已不复2021上半年的风采,但是据了解各楼盘价格的暗暗上浮似乎已是隐忍待发之态,加之2022年政府民生工程的各个推进,区域配套的逐步完善,一些位置较好,配套较健全的楼盘已早早上调房价,相信近期买房的客户都深有体会,不管市场动态如何,那些被需要的项目依然价格坚挺。
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楼市拐点期是否已到?
政策的利好、二手房和新房的持续升温,是否意味着随州楼市已进入拐点期了呢?
这个问题从一线城市的房价发展趋势中可见一斑,2022年新年伊始北上广深四大一线城市1月房价集体止跌回升全线上涨,部分二线城市一二手房同比、环比均上涨。相较一二线城市市场的高灵敏性,三四线小城则略显迟钝,但大致发展趋势已指明方向,房价的触底反弹似乎已近在咫尺。