据天津(楼盘)房管局网站显示数据统计，上周交易日为5天，二手私产住宅共成交2058套，与前一周交易日为4天，较本周少一天，上周本市二手房日均成交412套，相比前一周下降26.4；成交面积17.6万平米，日均成交3.5万平米，环比下降28.2；成交均价10483元/平米，环比下降7.2。
据天津(楼盘)房管局网站显示数据统计，上周交易日为5天，二手私产住宅共成交2058套，与前一周交易日为4天，较本周少一天，上周本市二手房日均成交412套，相比前一周下降26.4；成交面积17.6万平米，日均成交3.5万平米，环比下降28.2；成交均价10483元/平米，环比下降7.2。
房源量紧缺或影响成交
元旦过后的这一周，二手房门店的客户接待量与房源成交量均下滑，特别是在河西区、南开区、和平区，在去年区域内部释放大量购房需求，房源量紧缺，现在春节前是二手房成交淡季，因而成交量出现不同程度的下滑，仅河西区在刚过来的一周中成交量就下滑30左右。另外记者通过走访环城区域发现，区域的成交情况与12月基本持平，有些楼盘的成交量甚至要高于12月。房天下商圈经理侯颖介绍“津南区富力桃园、金地格林、红磡领世郡以及双港新家园的成交情况都要好于上月，成交量环比上涨15，这些楼盘临近市中心但是均价都在每平米8000-10000元，性价比较高。其中90平米左右的百万房源最受欢迎。改善群体较青睐红磡领世郡、富力桃园以及金地格林洋房住宅，均价在10000元/平米，首次刚需人群较青睐双港新家园新尚园和金地格林高层住宅，均价在8000元/平米。”侯颖预计1月区域二手房成交量环比12月或有小幅下降，成交价格保持稳定。
市内六区二手房量价均跌
在市内六区中，上周市六区域二手私产住宅成交量865套，日均成交173套，环比下降31.2，占全市成交总量的42.0，环比下降3.0。上周市内六区各区域成交量均环比下降，其中红桥区以周成交量91套，日均成交18套，环比下降44.4，为降幅最大的区域；价格方面，上周市内六区二手房成交均价14968元/平米，环比下降3.3，上周市内六区成交均价均环比微降，其中河北区以周成交均价每平米11614元，环比下降19.5，为降幅最大的区域。
各区域来看，上周市六区域二手私产住宅成交量865套，日均成交173套，环比下降31.2，占全市成交总量的42.0，环比下降3.0；成交面积6.9万平米，日均成交1.4万平米，环比下降31.0，成交均价14968元/平米，环比下降3.3。
上周环城四区二手私产住宅成交422套，日均成交84套，环比下降28.6；成交面积3.8万平米，日均成交0.8万平米，环比下降30.3，成交均价8720元/平米，环比下降11.8。
滨海新区上周二手私产住宅成交475套，日均成交95套，环比下降16.1，成交面积4.0万平米，日均成交0.8万平米，环比下降22.0，成交均价7801元/平米，环比下降9.5。
上周远郊区县二手私产住宅成交296套，日均成交59套，环比下降22.1，成交面积2.8万平米，日均成交0.6万平米，环比下降25.9，成交均价为5605元/平米，环比下降4.7。
