来源时间为：2023-04-20
为进一步扩大住房公积金制度覆盖面，将灵活就业人员群体纳入住房公积金制度保障范围，支持灵活就业人员解决住房问题，促进住房消费。根据国务院《住房公积金管理条例》、住房城乡建设部相关试点工作意见，结合本市实际，2022年12月，市住房公积金管理委员会印发《随州市灵活就业人员住房公积金缴存使用实施办法》。
一、灵活就业人员住房公积金缴存对象和范围有哪些？
凡年满16周岁，且男性未满60周岁、女性未满55周岁，在城镇有稳定就业、稳定收入来源的个体工商户、自由职业者、进城务工人员，以及其他以非全日制、新业态等方式从业人员，均可申请灵活就业人员住房公积金缴存开户。
二、灵活就业人员缴存住房公积金享受哪些政策福利？
一是灵活就业人员缴存的住房公积金，参照单位职工标准，在计算缴纳个人所得税时依法扣除。二是灵活就业人员缴存的住房公积金，自计入个人账户之日起，参照国家规定的单位职工住房公积金结息方式、利率计息。三是灵活就业人员按照《缴存使用协议》的约定履行连续正常缴存义务，凡未办理住房公积金提取、贷款业务的，对其账户内存储时间满一年的资金部分，给予一定比例的缴存利息补贴。缴存利息补贴在其办理销户提取时，按当年标准一次性核定结算。2023年缴存利息补贴率为0.75。这里需要说明的是，灵活就业人员不但享受了单位职工缴存住房公积金的存款利息（目前为商业银行一年期整存整取基准利率1.5），而且额外的享受到0.75的缴存利息补贴，两项加起来达到2.25，高于我市商业银行一年期整存整取平均挂牌利率1.9，远高于我市商业银行一年期零存整取平均挂牌利率1.35。
由此，我市灵活就业人员连续缴存住房公积金满6个月，即可申请住房公积金贷款，获得与单位职工缴存者一样的低利率政策优惠；如果没有申请贷款，可以获得高于单位职工缴存者的存款利息，也高于同期商业银行存款利息。
三、灵活就业人员住房公积金月缴存额如何确定？
充分考虑到灵活就业人员就业、收入不稳定的实际，提供了灵活就业人员月缴存额上、下限区间，由灵活就业人员根据自身需求自主确定月缴存额。2023年度灵活就业人员月缴存额上限为3150元，下限为75元。灵活就业人员可选择3150元的月缴存额标准缴存，连续缴存6个月的余额，按照存贷倍数25计算，最高可贷额度为47.25万元。况且夫妻双方还可以同时开户缴存，缴存余额合并计算。
四、已在单位缴存住房公积金，是否可以申请灵活就业人员缴存开户？
不可以。一个人只能有一个住房公积金正常缴存账户。灵活就业人员申请开设缴存账户时，应未在全国任一住房公积金管理中心开设公积金账户，或原有个人公积金账户已封存。
五、在缴存住房公积金期间，灵活就业人员被单位录用（聘用），原缴存的住房公积金如何处理？
由所在单位将其个人住房公积金账户转移到该单位继续缴存。
六、单位缴存职工离职，是否可以参加灵活就业人员住房公积金开户缴存？
可以。以灵活就业人员名义开户缴存公积金后，将原单位缴存的住房公积金转移并户。
七、灵活就业人员在外地公积金中心的缴存余额，是否可以转入到本市公积金中心灵活就业人员缴存账户？
可以。
八、灵活就业人员如何提取住房公积金？
灵活就业人员因购房、租房等原因，符合本市住房公积金提取政策规定的，可以提取本人在住房公积金账户内余额。特别提请注意的是，按照相关规定，办理了购房、租房等非销户类提取后，此次缴存将不再享受利息补贴。
灵活就业人员自愿停缴的，个人账户封存后，可以办理销户提取，销户后一年内不得再次申请办理灵活就业人员住房公积金账户设立。累计3次办理销户提取，不得再以灵活就业人员名义办理住房公积金账户设立。
九、灵活就业人员在什么条件下可以申请住房公积金贷款？
灵活就业人员连续足额缴存住房公积金6个月及以上，符合我市住房公积金个人贷款政策规定，并承诺在贷款还款期间连续足额缴存住房公积金的，在本市城镇购买自住住房时，可以申请住房公积金个人贷款。
