随州：商品房预售监管坚持“五严”切实维护购房者权益

随州企业，随州：商品房预售监管坚持“五严”切实维护购房者权益 商品房预售资金监管、商品房预售款监管办法、商品房预售款监管协议、商品房预售许可证、商品房预售合同、商品房预售、商品房预售条件、商品房预售许可证公示、商品房预售许可证查询、商品房预售方案、随州企业。

为进一步加强商品房预售管理，规范开发商的预售行为，维护购房者的合法权益，随州市房产市场管理所坚持执行“五严”，对商品房预售环节进行严格监管。

一是严格执行现场查勘制度。所执法人员对每一个商品房预售项目都进行现场实地查勘，逐栋核查规划许可与实际建房是否相符，并且做好相关的档案收集和整理工作。

二是严格实行商品房预售价格申报备案制度。开发企业在申办《商品房预售许可证》时必须如实申报预售价格，一套一标，开发企业不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未标明的费用。

三是严格实行商品房预售形象进度达标制度。开发企业在申报预售证时，高层住宅必须建至10层、小高层住宅必须建至8层、多层住宅必须封顶。

四是严格实行明示“两办法一合同”制度。开发企业在售楼部必须明示《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》。

五是严格实行商品房预售公示制度。开发企业在取得《商品房预售许可证》后，必须在售楼部的醒目位置明示《商品房预售许可证》，并在3日内一次性公开全部销售房源。

据悉，2016年1月至7月，已办理商品房预售许可61起，预售面积达84.4万㎡。

摘自湖北省住房和城乡建设厅网站2016.07.28通讯员沈奕伶

《随州：商品房预售监管坚持“五严”切实维护购房者权益》相关参考资料:
商品房预售资金监管、广东商品房预售律师、商品房 预售合同、辽宁商品房预售律师、商品房预售、大连商品房预售律师、东莞商品房预售律师、保定商品房预售律师、河北商品房预售律师