商品房供应保持稳定，房价上涨压力仍然存在。经历过2016年楼市成交量大幅增长、库存去化加速后，2017年新项目的加入将使得商品房供应量将保持稳定。根据2016年房地产开发项目立项情况、土地供给情况和商品房待售量等分析，预计2017年随州市城区全年商品房供应量在120万平方米左右。2017年是实施棚改三年行动计划的收官之年，全市计划改造各类棚户区改造7836户，其中：城市棚户区6836户，垦区危旧房1000户；棚改货币化安置4000套（户）以上。棚改货币化安置户的入市将激活市场，助力库存去化。棚户区改造的力度和强度将延续，更多的购房需求将得以释放；另外，通过加快农民工市民化，满足新市民住房需求，打通供需渠道，对于消化房地产库存将产生积极作用。预计2017年，随州市城区商品房市场将延续旺销态势，全年交易量预计130万平方米左右。2017年，恒大名都、财富中心、海翼汉东至尊、碧桂园、齐星花园等高端、高价项目将成为支撑房价的中坚力量，尤其是批量装修房的加入，使得房价在部分典型项目的带动下，上涨压力仍然较大。
摘自湖北省住房和城乡建设厅网站2017.02.20通讯员沈萱黄翔
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