随州2013,1条项目提醒!湖北随州市三宗优质土地出 十宗罪1。
随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带,北面与河南省南阳、信阳二市毗邻,南面与湖北省江汉平原的京山县、钟祥市相连,恰好处于北方黄河流域和南方长江流域的交接地带,真可谓西通宛洛,南达吴越,地当荆豫要冲,扼阻襄汉咽喉。2014年末全市常住人口218.38万人,其中城镇人口101.55万人,辖一县一市一区和经济开发区、大洪山风景名胜区。曾都区城镇人口23.8万,常住人口城镇化率达到56.6
项目概况
项目一:地块编号G(2013)48号
区位及大小:地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角,面积101900㎡(约152.9亩),用地性质为商业设施用地兼居住,商业占比约72;
规划指标:容积率≤3.0;建筑密度≤40;绿地率≥30;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤305700㎡(地下车库面积49000㎡不计容)。其中商业220104㎡(底层商业约30380㎡);住宅85596㎡。
2.建筑层数≤30层,建筑高度≤100M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊位/100平方米建筑面积确定。
项目二:地块编号G(2013)49号
区位及大小:地块位于随州市迎宾大道与季梁大道交叉口东南角,面积58129㎡(约87.2亩),用地性质为商业设施用地兼居住,商业占比约66;
规划指标:容积率≤3.0;建筑密度≤40;绿地率≥30;
建筑设计要求:
1.总计容建筑面积≤179100㎡(地下车库面积28000㎡不计容)。其中商业118206㎡(底层商业约12720㎡);住宅60894㎡。
2.建筑层数≤27层,建筑高度≤93M。
3.停车位配建指标居住建筑按0.6泊位/户确定,商业建筑按0.6泊位/100平方米建筑面积确定。
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